楽な商売だと思ったらとんでもない。
一人社長の不動産業務日誌
カテゴリー【お客さん
高齢お婆様の入居仲介、からの最速退居
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2021-02-06

店頭の雰囲気は今も昔も変わってないのに、この頃は良く店頭広告からそのまま入店してくれるお客さん結構いたなあ。今はカラッキシ。違いが本気でわからなくて迷走しております。ここ数年程度で部屋探しの仕方が劇的に変わったとは思えないし…。
さておき、いかにビッグウェーブで得た駐車場が忙しかろうと、収入はごくわずか。やはり部屋の仲介を数こなさなくては!てところに、高齢のお婆様が店頭に立ってずっとこっちを見ている…。あ、そのまま入ってきた…。話はこうだ。隣町のアパート2階で一人暮らしをしているが、隣人から嫌がらせを受けておりっ引っ越したいのだそうだ。一体どんな嫌がらせですか?毎日悪口を言われ騒音を聞かされている。毎日って…。こんなおばあちゃんに対して暇な隣人だなぁ。身の危険も感じているのでとにかく早く引っ越したい、どこかないか。
ちょうどこの頃、商店街真反対の老舗個人業者さんのところへよく通っている時期だった。このかたも高齢で一人で切り盛りをしており、管理物件と空室が結構あるもののパソコンが使えず店頭紹介のみ。では私がネットに掲載して集客してもいいですか!?いいとも!利害が一致したのである。が!載せてもまだ1件も成約できていなかった。
これはチャンス。ちょうどこの業者さんの鉄筋3階建のワンルームがあるではないか。もう90近いおばあちゃんだが、業者さんが大家さんに確認すると、もうかなり空いてるし高齢でも健康なら良いですよ、と。よし!早速案内だ。難点は階段のみの3階の部屋であること。おばあちゃんにこれはキツいか…。でも各階2部屋のみで鉄筋なのは、音や色々な面で安心だし、たいそう気に入ったとの返答。いけるかも!
後日、連帯保証人となる、おばあちゃんの娘夫婦が来店し、再度の内見。おもむろにビー玉転がしはじめる。盛ってないですよホントです。流行ってるのか?契約者本人でない親族がビー玉転がすの。ちなみに結論は、転がるものの問題は無い、契約しましょう。これも一緒やん笑
高齢だが3階でも問題なくすいすい行く、年金収入あり、連帯保証人が娘夫婦で超高収入、とあれば、話はトントン拍子に進み、契約完了。やった!ついにお世話になってる近所業者さんに客付実績できたぞ!
甘かった。
入居開始してまだ数日ってとき。うちの事務所におばあちゃんやってきて、不動産屋さん助けてください。隣の人から夜な夜な私の悪口と騒音が聞こえてきて眠れません。嫌がらせされてます。なんとかしてください。
…。
…。
絶句。
その隣人って、何の問題もない品行方正礼儀正しい若いかたなのを私はよく知っている。だって実はうちの事務所の隣のマンションなんだから
そうだったのか…。これですべてわかった…。いわゆる、認知症…被害妄想…
このおばあちゃん、前のアパート、嫌がらせ受けたのではなくて、これで追い出されたんだ…。
今思えば毎日とかありえないし、ヒントはあったはずだ。どうして気付かなかったのだろうか。仲介してしまったことを心から後悔した。御老人に対して申し訳ないがこんなのが近くにいては怖いのは周りの住人・入居者である。正直私だって怖い。なんつっても隣なのだ。毎日こんな感じで妄想クレームつけにこられては仕事にならない。多少オブラートにつつみ私は言った。それはあなたの被害妄想です。隣の人はそんなかたじゃないし、連続でそんなこと起こるはずもない。うちにこられても困るし、迷惑ですよ、と。
私では話にならないと悟ったか、おばあちゃん、元付の業者さんへ行って同じこと言ったらしく、元付業者さん烈火の如く大激怒。業者さんも隣室のかたが非常に良い若者なのを誰よりも良く知っているのである。ふざけるな、隣室に迷惑をかけているのはお前のほうだ。今すぐ出て行け。怖えぇ!!ここまで言えるか。しかし管理業者たるものかくあるべし、正しい入居者を守る使命がある!
業者さん、後日すぐに連帯保証人夫婦を呼びつけ。責任あるので私も同席…。母親が認知症なのは知っていたはずだ。なぜ一人暮らし、しかも引越し渡り歩かせるようなまねをなぜさせたのかと問う。夫婦、ここまで進んでいるとは知らなかったし、一緒に暮らそうといっても本人が拒否している。でもこれ以上迷惑かけるつもりはない。一時的に預ってくれるところにすぐ移し、永住できるホームを探します。
このご夫婦も相当苦労されているなあ…、というのはよくわかった。歳をとれば誰にでも起こる問題である。私にも小さい子供が2人いるが、認知症をはじめどうにかなってしまうと子供に多大な迷惑をかけることになてしまうのだ。身につまされる思いである。
こうして嵐は去っていった…。良かった…。業者さんも、普段の付き合いもあり、私を責めるようなことはしなかった。ありがたい、頑張ります!

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